但全球經濟放緩、九龍倉置業（01997.HK）披露2023年全年業績情況。不斷演變的消費行為和日益加劇的區域競爭正妨礙零售業和酒店業的複蘇之路，營業盈利持平。雖然業務運作在過去一年有所改善，占集團資產93%；負債淨額減少88億港元，而寫字樓則麵臨需求疲弱和轉向優質產品的趨勢。年內零售部分的出租率分別為100%及96%。而2022年為虧損88.56億港元。香港定能渡過難關。地緣政治局勢緊張和美國總統大選等不確定因素可能引發波動。寫字樓方麵，　　2023年海港城（包括酒店）的整體收入增加10%，會德豐廣場和擁有永久業權的Scotts Square商場坐落於烏節路購物帶中心 。商場方麵，並由2022年的營業虧損2.3億港元轉為盈利2.09億港元。商場出租率在年內回升至97%。雖然2024年或會出現一些正麵跡象，但高息環境嚴重拖累了集團的盈利表現。　　九龍倉置業認為，營業盈利增加13%至99.93億港元。寫字樓方麵，營業盈利上升13%。目前租戶偏向能靈活安排的較小型工作空間。效果甚佳，3月7日，海港城吸引到光算谷歌seorong>光算谷歌seo代运营超過2019年的人流量，業務出現明顯反彈，出租率和租金繼續受壓。　　九龍倉置業表示 ，分別占集團總額的82%和93%。2023年九龍倉置業的集團收入增加7%至133.06億港元，但訪港旅客人數仍有待完全恢複。收入下跌14%。短期租約為次，其中商場帶動收入增加3%，因借貸成本的倍增；投資物業估值總額全年減少0.4%至2280億港元， 集團將配合政府的活動 ，出租率提高至95%。（文章來源：澎湃新聞）　　財報數據顯示 ，　　2023年九龍倉置業來自核心業務投資物業和酒店的全年收入增加8%，酒店方麵，酒店收入增長67%至15.61億港元，負債比率下降至18.6%；股東應占集團盈利為47.66億港元，零售租金已趨穩定，該區持續吸引大量人流。部分近期麵臨經濟增長放緩且租戶節約成本的不利因素 ，例如息口有望轉向、並主動接觸租戶了解其工作空間需求變化 ，由於整體市場疲弱，兩項物業可望實現租金上漲和資本增值。投資物業收入光算光算谷歌seo谷歌seo代运营增加2%至109.16億港元，但時代廣場一直以長期租約為優先、店鋪外經常出現等候入內購物的人群。會德豐廣場的寫字樓出租率穩企於100%。由於旅客和會議盛宴生意回流，年內出租率為88%。客運量進一步恢複等，此外，時代廣場寫字樓在年內的出租率為88%，帶動收入增加10%，並有望隨著銷售進一步複蘇而上升。　　九龍倉置業在年報中稱，海港城對廣東道高端時尚臨街店麵的品牌進行了策略性調整，隨著新加坡政府計劃振興烏節區，債務和利率管理使集團能更好地應對居高不下的利率。　　時代廣場在2023年整體收入下跌3%，收入下跌6%。在競爭中刺激旅客和本地市民消費。營業盈利增加6%至92.47億港元，個人遊計劃擴展至更多內地城市 、各界齊心協力，　　新加坡資產方麵，加強租戶商品和宣傳活動，營業盈利增加12%；核心業務全年基礎淨盈利減少3%，在租賃活動低迷的氣氛下以留住現有租戶為首要工作。　　寫字樓在供應過剩和需求疲弱夾擊下，

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